البرج الايقوني

البرج الايقوني في العاصمة الادارية الجديدة

مقدمة عن البرج الايقوني

في مايو 2018 بدأ بناء البرج الأيقوني. وحضر رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي حفلًا في الموقع إيذانا ببدء عمليات صب الخرسانة على الأساسات. المقاول الرئيسي للمشروع هو شركة China State Construction Engineering (CSCE) ، التي توظف أكثر من 5000 عامل.

المهندس المعماري الرئيسي للمشروع هو دار الهندسة شاعر وشركاه. في المجموع ، يشتمل مشروع تطوير القاهرة الجديدة على 20 ناطحة سحاب تحيط بالبرج الأيقوني.

في 24 أغسطس 2021 ، تم الانتهاء من جميع الأعمال الخرسانية الهيكلية للبرج وتصدرت البرج على ارتفاع 385 متراً. من المفترض أن يكتمل البرج في الربع الأول من عام 2023.

يعتبر البرج الأيقوني أعلى برج في مصر وقارة أفريقيا بارتفاع يصل إلى 385 متر ويقع البرج في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

يتم تنفيذ البرج الأيقوني بالتعاون بين الشركة الصينية CSCEC والتي تعتبر من أكبر شركات المقاولات على مستوى العالم ويتعاون مع الشركة الصينية في التنفيذ وزارة الإسكان والمرافق العامة والتي تتمثل في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

حقائق عن البرج الايقوني

  • صمم البرج الأيقوني على طراز العمارة ذات المستوى العالمي وسيكون البرج فريد من نوعه من حيث الارتفاع والتصميم والتنفيذ، ويقع البرج الأيقوني على مساحة 533,041 متر مربع ويتكون البرج من 79 طابقاً.
  • يقع البرج الأيقوني بالتحديد في منطقة الأعمال المركزية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ويطل على “كابيتال بارك” وهي الحديقة المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة ويطل البرج إيضاً على مختلف الطرق الرئيسية.
  • يمثل البرج الأيقوني نقطة جذب سياحي واستثماري، وتم تقسيم البرج إلى 30 دوراً فندقياً (فنادق 6 نجوم) و40 دوراً عبارة عن مكاتب تجارية و ادارية للبيع أو الأيجار. وباقي الأدوار أماكن ترفيهية ومطاعم وشقق سكنية وسوق تجاري، سوق للذهب، حلبة تزلج على الجليد و مهبط مروحيات سوق للالكترونيات، مجمع سينما ومسرح.
  • سيكون البرج الأيقوني على شكل مسلة فرعونية والشكل الخارجي سيكون زجاجياً، البرج الأيقوني سيحتوي على مصاعد فائقة السرعة للتنقل بين الأدوار.
  • سيحتضن البرج الأيقوني مقراً جديداً للبنك المركزي المصري بالاضافة إلى مطبعة مركزية للنقود وإيضاً مقر جديد للبورصة المصرية داخل حي المال و الإعمال بالعاصمة الادارية.
  • علي القرب من الحي الحكومي بالعاصمة الجديدة ايضاَ
  • تصل تكلفة البرج الأيقوني إلى 3 مليارات دولار، وسيبدأ سعر المتر في البرج الأيقوني من 100,000 جنيه مصري.

مميزات وخدمات البرج الايقوني

الخدمات التي تتوفر في البرج الأيقوني بالإضافة إلى موقعه تجعل أي مستثمر يفكر في الاستثمار فيها، الخدمات مثل:

  • منتجعات صحية.
  • أسواق تجارية للذهب والأزياء والمنتجات الجلدية، أجهزة الكمبيوتر.
  • حمامات سباحة وملاعب للأطفال.
  • مجمع سينما ومسارح.
  • مهبط للطائرات.
  • مصاعد فائقة السرعة.

من الجدير بالذكر أن البرج الأيقوني سيتفوق على برج ليوناردو في جوهانسبرج في جنوب افريقيا والذي يصل طوله إلى 227 متراً، أيضاً سيتفوق البرج الأيقوني على طول برج بنك إفريقيا في عاصمة المغرب الرباط والذي يصل طوله إلى 250 متراً.

تعتبر شركة سيسك CSCES من أكبر شركات التشييد والتعمير في العالم، وتحتل بذلك المرتبة 21 ضمن أفضل 50 شركة في العالم، حيث لها سجل كبير في مجال التطوير العقاري وتنتشر أعمالها في 100 دولة ومنطقة حول العالم، وخاصة في أفريقيا.

أنظمة السداد والتقسيط في البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة ستكون مميزة للغاية وسيتم تسديد 15% إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من السعر كدفعة مقدمة والـ 85% الباقية يتم تمويلها من القرض بفترة سماح مدة الإنشاء ثم السداد بعد ذلك على 10 سنوات.

تم تسمية البرج الأيقوني بهذا الأسم لأنه سيكون بمثابة أيقونة معمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، سيقع البرج الأيقوني بالقرب من مسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد المسيح، النهر الأخضر، المجمع السكني.

يحاكي تصميم البرج الأيقوني الفن الفرنسي القديم وهو الآرت ديكو وذلك من خلال تصميم فتحات التهوية بشكل يدور وفقًا لميل الشمس مما يساعد على تخفيض درجة الحرارة.

في البرج الأيقوني يتم استخدام افضل مواد الخرسانة والفولاذ في البناء وهي مطابقة لأحدث معايير الأمان والجودة العالمية.

البرج الايقوني وبرج خليفة : أبرز المفارقات

يتبادر إلى ذهن الكثير سؤال شائع وهو “هل البرج الأيقوني أطول من برج خليفة في دبي؟” وللإجابة على هذا السؤال يجب أن نعرف معلومات عن برج خليفة في دبي، وهي:

  • برج خليفة في دبي تم تسميته بهذا الأسم نسبة إلى صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد بن سلطان آل نهيان وكان تاريخ بدء البناء في 6 يناير 2004 وكان تاريخ الافتتاح في 4 يناير 2010.
  • ارتفاع برج خليفة يصل إلى 828 متر (2,717) قدم وبذلك يتضح أن برج خليفة في دبي أطول من البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • عدد الطوابق في برج خليفة 180 طابق وهو بذلك يتفوق على البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة والذي يتكون من 79 طابقاً فقط.
  • يقع برج خليفة في قلب دبي بمنطقة الداون تاون ويحيط بالبرج معالم سياحية مميزة في دبي مثل: سوق البحار، بدبي مول، وأوبرا دبي. وصلت تكلفة بناء برج خليفة بالإمارات إلى مليار ونصف دولار.
  • برج خليفة هو أحد المعالم السياحية التي ميزت مدينة دبي والوطن العربي كله وهو من المعالم الهامة في العالم والتي تجذب الكثير من السياح سنوياً.
  • برج خليفة في دبي يوجد به أكبر رافعة اسانسير في العالم، حيث يضم 58 اسانسير وتعتبر مصاعد برج خليفة الأسرع في العالم بسرعة تصل إلى 10 متر / ثانية.
  • أدريان سميث هو من قام بتصميم برج خليفة والذي قام بتصميم أشهر المباني في العالم منها فندق دونالد ترامب بأمريكا، وتعتبر شركة إعمار الإماراتية المعروفة بخبراتها في التطوير العقاري هي المسؤولة عن بناء برج خليفة وما زالت هي التي تتولى إدارته إلى الآن.
  • برج خليفة في دبي يحتوي على شقق سكنية وفنادق ومنتجعات صحية وحمامات سباحة ونادي ومكتبة لسكان البرج بالاضافة إلى العديد من المراكز التجارية وإيضاً مواقف للسيارات.
  • يضم البرج الأيقوني أعلى شرفة مشاهدة مفتوحة للجمهور، وكذلك أعلى مسجد، وأعلى مطعم، وأعلى حوض سباحة.
  • الطابق 124 هو الطابق الذي تتواجد فيه شرفة قمة البرج وهي أعلى شرفة مراقبة مفتوحة للجمهور.
  • يتم استخدام 18 عطر في أماكن مختلفة لإعطاء الزائر نوع من الراحة.
  • يتطلب تنظيف برج خليفة في دبي من الخارج 120 يوم عمل.
  • اشترك في بناء برج خليفة أكثر من 380 مهندساً وعامل بناء.

سوف يتبادر إلى ذهنك إيضاً سؤال فضولي وهو “ما هو أطول برج في العالم؟”

أطول برج في العالم هو برج خليفة في دبي ويأتي بعده ميرديكا 118 في ماليزيا ثم برج برج شنغهاي في الصين ثم برج برج ساعة مكة في السعودية.

البرج الأيقوني سيكون من أبرز المعالم السياحية وإيضاً سيكون من المعالم التاريخية البارزة في مصر والشرق الأوسط وفي العالم بشكل عام، وسيكون البرج الأيقوني مصدر هام للسياحة والاستثمار في مصر.

سيستمد البرج الأيقوني شهرته إيضاً من العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعتبر مدينة ذكية جديدة من مدن الجيل الرابع وتمثل العاصمة الإدارية الجديدة نقلة عمرانية كبير لمصر.