أعرب محمد مطاوع، الرئيس المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة MG Developments، عن فخره واعتزازه بالافتتاح المبهر والعالمي للمتحف المصري الكبير، مؤكدًا أن هذا المشروع القومي العملاق يعكس المكانة التاريخية والحضارية لمصر باعتبارها صاحبة أعظم حضارة عرفها التاريخ الإنساني.

وأوضح مطاوع، أن افتتاح المتحف المصري الكبير يُعد أحد أهم الإنجازات الثقافية والحضارية في التاريخ الحديث، ويُجسد قدرة الدولة المصرية على الجمع بين أصالة الماضي وروح الحاضر، مشيرًا إلى أن هذا الصرح الثقافي العالمي سيُسهم في تعزيز مكانة مصر السياحية والاستثمارية على مستوى العالم.

وأضاف أن افتتاح المتحف الكبير يُمثل خطوة استراتيجية ضمن رؤية الدولة المصرية لربط التنمية الثقافية بالاستثمار السياحي والتنظيمي، بما يدعم قطاع السياحة ويحفز الاستثمارات في مجالات الضيافة والخدمات الترفيهية والصناعات الإبداعية، ويؤكد نجاح الدولة في تنفيذ مشروعات متكاملة تحقق أهداف التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.

وأكد مطاوع أن شركة MG Developments تؤمن بأن النهضة الاقتصادية لا تنفصل عن النهضة الثقافية، وأن الحفاظ على التراث هو استثمار في المستقبل، موضحًا أن الشركة تسعى دائمًا إلى تحقيق التكامل بين التنمية المستدامة والإدارة الفندقية المتكاملة بما يُسهم في تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء من خلال إدارة احترافية لوحداتهم، مع الحفاظ على جودة المجتمعات السكنية ورفع قيمتها المضافة على المدى الطويل.

واختتم مطاوع تصريحه مؤكدًا أن MG Developments تواصل دعمها الكامل للمبادرات الوطنية التي تُعزز الهوية المصرية، وتسهم في تحقيق أهداف الدولة للتنمية الشاملة والمستدامة، انطلاقًا من رؤيتها الراسخة في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة تُسهم في دعم الاقتصاد الوطني وتعظم القيمة الاستثمارية لمصر على الساحة العالمية

أكد محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة شركة MG Developments، أن قرار البنك المركزي المصري بخفض سعر الفائدة بمعدل 2.25% يعد خطوة إيجابية نحو تنشيط الاقتصاد المصري، كما أنه سيعطي دفعة قوية لتنشيط الاستثمار في جميع القطاعات الاقتصادية، حيث أن تخفيض سعر الفائدة يخفض تكلفة الاقتراض، ويُحفّز الشركات على اتخاذ قرارات استثمارية أسرع.

وأضاف أنه عقب هذا القرار فإن الأنظار اتجهت بقوة نحو السوق العقاري كأحد أكثر القطاعات المستفيدة من هذا القرار، خاصة في ظل التغيرات الاقتصادية الإقليمية والعالمية، فالعقار أثبت خلال الفترة السابقة قدرته على تحقيق أرباح قوية للعملاء باعتباره أحد أهم أدوات الادخار الآمن، مشيرًا إلى أنه مع تراجع العائدات على الودائع البنكية، تزداد جاذبية العقار كخيار استثماري طويل الأجل يتمتع بعوائد مستقرة ومخاطر أقل.

وأوضح أن قرار المركزي بخفض سعر الفائدة يمثل دفعة قوية للقطاع العقاري، كونه يقلل من تكلفة الاقتراض، ويزيد من جاذبية خطط التقسيط والتمويل العقاري، وهو ما ينعكس مباشرة على تحفيز الطلب وتحريك السوق.

وتابع: “نحن نشهد بالفعل زيادة في اهتمام الأفراد والعائلات بالشراء الآن، قبل أي ارتفاعات متوقعة في الأسعار، خاصة مع توافر مشروعات تقدم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، كما أن خفض الفائدة لا ينعكس فقط على المستهلك النهائي، بل يشجع الشركات العقارية أيضًا على التوسع وضخ استثمارات جديدة، مستفيدين من انخفاض تكلفة التمويل، وهو ما يعزز النشاط العمراني في مختلف أنحاء الجمهورية”.

وأشار إلى أن العقار بات يمثل ملاذًا استثماريًا أكثر أمانًا مقارنة بأدوات مثل الذهب، التي شهدت تقلبات سعرية حادة في الآونة الأخيرة، لافتًا إلى أن العقارات تتميز بعوائد مستقرة سواء من حيث الزيادة في القيمة السوقية أو من خلال الدخل الإيجاري.

ونوّه إلى أن من أبرز مزايا الاستثمار العقاري هو تثبيت سعر الوحدة وقت التعاقد، ما يمكّن العميل من الاستفادة من أي ارتفاعات مستقبلية دون أن يتأثر بالسوق، مع إمكانية تأجير الوحدة بعد الاستلام لتوليد دخل يساهم في سداد الأقساط، مؤكدًا أهمية اختيار الشركات ذات الخبرة وسابقة الأعمال القوية، والتي تقدم خدمات الإدارة والصيانة بعد التسليم، لما لها من دور أساسي في الحفاظ على القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

وقال: “نتوقع نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، في ظل توجه الدولة نحو خلق بيئة استثمارية مستقرة، واستمرار التطوير العمراني الذي يخلق فرصًا واعدة للمستثمرين والمستهلكين على حد سواء، وبالإضافة إلى ذلك، ستقدم بعض الشركات المطورة تسهيلات وعروضًا في خطط التقسيط خلال الفترة القادمة، مما سيسهم في زيادة الطلب على العقار ويساهم في تحفيز النمو في القطاع العقاري بشكل أكبر”.

أشاد محمد مطاوع، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة MG Developments، بموافقة مجلس النواب على مشروع قانون إنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات، معتبرًا هذه الموافقة خطوة استراتيجية نحو تنظيم القطاع العقاري وتحقيق التنمية المستدامة.وأضاف: “أن موافقة مجلس النواب على مشروع قانون إنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات يُعد نقلة نوعية في تنظيم الثروة العقارية في مصر، كما أنها خطوة تعكس التوجه الجاد من الدولة نحو التحول الرقمي وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري”.وأكد أن القانون سيعزز ثقة المستثمرين والمواطنين في السوق العقاري المصري، ويدعم جهود الدولة في التحول الرقمي وتحقيق الشفافية، مشيرا إلى أن أبرز إيجابيات هذا القانون تتضمن ما يلي:-

1. حماية حقوق الملكية والحد من النزاعات، فهذا القانون يسهم في توثيق ملكية العقارات بشكل دقيق، مما يقلل من النزاعات القانونية ويعزز الثقة في السوق العقاري.

2. تعزيز الشفافية وجذب الاستثمارات من خلال توفير بيانات موثوقة ومحدثة، يمكن للمستثمرين اتخاذ قرارات مستنيرة، مما يشجع على زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري.

3. تسهيل التخطيط العمراني وتقديم الخدمات، حيث تساعد قاعدة البيانات الموحدة الجهات المعنية في التخطيط العمراني وتوفير الخدمات الأساسية بشكل أكثر كفاءة.

4. دعم المطورين العقاريين حيث يوفر القانون بيئة قانونية مستقرة، مما يسهل على المطورين تنفيذ مشروعاتهم بثقة ووضوح.

5.تحقيق العدالة الضريبية من خلال حصر دقيق للعقارات، يمكن تحديد الضرائب المستحقة بشكل عادل، مما يعزز موارد الدولة.

ولفت إلى أنه بالنسبة للتأثيرات الإيجابية لهذا القرار على جهات الولاية فإنه يلزم القانون جهات الولاية بتحديث وتسجيل بيانات الأراضي التابعة لها، مما يسهم في تقليل التعديات وتحديد المسئوليات بدقة.

وأضاف أنه من المتوقع أن يؤدي تطبيق القانون إلى زيادة في حركة البيع والشراء، وتحسين تقييم العقارات، مما يعزز من نمو السوق العقاري بشكل عام.
واختتم مطاوع حديثه بالتأكيد على أن القانون يمثل خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية مصر 2030، ويعكس التزام الدولة بتطوير البنية التحتية وتحسين بيئة الأعمال

رئيس مجلس إدارة MG Developments: القطاع الخاص شريك رئيسي في تحقيق أهداف التنمية المستدامة

أكد المهندس محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة شركة MG Developments، أن الدولة المصرية تمضي بخطى واثقة نحو تنفيذ رؤية مصر 2030، التي تستهدف زيادة مساهمة القطاعات الإنتاجية والخدمية في دعم الاقتصاد الوطني، وتعزيز قدرة مصر التنافسية على خريطة الاستثمار والسياحة العالمية.

وأضاف مطاوع، في كلمته خلال فعاليات مؤتمر “صُنّاع القرار”، أن القطاع الخاص يلعب دورًا محوريًا في تحقيق هذه الرؤية الطموحة، من خلال تبنّي استراتيجيات توسعية متكاملة تجمع بين التطوير العقاري، والسياحة، والإدارة الفندقية، والتشغيل الخدمي وفق معايير عالمية.

وأشار إلى أن الترابط بين قطاعات التطوير العقاري والسياحي والإدارة الفندقية يمثل أحد المحاور الأساسية لتحقيق رؤية مصر الطموحة 2030، لما يوفره هذا التكامل من نموذج اقتصادي متكامل يعزز كفاءة الاستثمار، ويُسهم في استدامة التنمية وزيادة فرص التشغيل.

وأوضح مطاوع أن القطاعين العقاري والسياحي يعدان من الركائز الجوهرية للاقتصاد الوطني، لما يوفرانه من فرص استثمارية وتشغيلية واسعة، فضلًا عن كونهما محركين رئيسيين لعشرات الصناعات والخدمات المساندة.

وأكد أن المرحلة المقبلة تتطلب تعزيز الشراكات بين الدولة والقطاع الخاص لضمان استدامة التنمية وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري، بما يسهم في سد الفجوة بين العرض والطلب وتنفيذ المزيد من المشروعات التي ترفع معدلات التشغيل وتشغّل القطاعات المرتبطة بالتطوير العقاري.

وقال مطاوع:

> “انطلاقًا من هذه الرؤية، قامت مجموعة MG Developments بتأسيس شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات والخدمات الفندقية، تتولى إدارة جميع مشروعات المجموعة خلال الفترة المقبلة، مع التوسع في أنشطة الإدارة الفندقية وتشغيل المشروعات العقارية والسياحية وفق أرقى المعايير العالمية للجودة والخدمة.”

وأضاف أن هذه الخطوة تأتي ضمن استراتيجية متكاملة تقدم من خلالها الشركة حلول إدارة وتشغيل فندقية احترافية لعملائها ومُلّاك الوحدات، بما يُسهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات ورفع العائد على الاستثمار، مع ضمان استدامة الخدمة والجودة على المدى الطويل.

وأشار مطاوع إلى أن هذا التوجّه يتماشى مع رؤية الدولة لزيادة الطاقة الفندقية ورفع عدد الغرف الفندقية بحلول عام 2030، دعمًا لهدف استقطاب 30 مليون سائح سنويًا، موضحًا أن التكامل بين التطوير العقاري والسياحة والإدارة الفندقية يمثل أحد أهم ركائز التنمية المستدامة في مصر.

واختتم مطاوع حديثه بالتأكيد على أن القطاع الخاص شريك فاعل في تحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال مشروعات نوعية تُسهم في دعم الاقتصاد الوطني وتُبرز الوجه الحضاري الحديث لمصر. وشهدت فعاليات مؤتمر “صُنّاع القرار” مشاركة نخبة من كبار المستثمرين والمطورين العقاريين والقيادات الاقتصادية، وناقش المؤتمر سبل تعزيز التكامل بين القطاعات العقارية والسياحية والإدارة الفندقية باعتبارها من أهم محركات التنمية الاقتصادية في مصر والمنطقة

عروض حصرية لمجموعة «MG Developments» تستقطب العملاء بمعرض سيتي سكيب 2025

شهد جناح شركة MG Developments إقبالاً واسعاً من العملاء والزوار خلال مشاركتها في فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2025، والذي ينطلق خلال الفترة من 24 وجتى 27 سبتمبر الجاري، ليعكس هذا التفاعل الكبير ثقة العملاء في مشروعات الشركة وتميز عروضها المطروحة خلال المعرض.

من جانبه قال محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة MG Developments، إن جناح الشركة بالمعرض استقبل عدداً كبيراً من العملاء الراغبين في التعرف على تفاصيل مشروعات الشركة، والتي تتميز بمواقع استراتيجية وخطط تطوير متكاملة تراعي أحدث المفاهيم في التصميم العمراني والخدمات.

وأشار إلى أن المعرض أتاح فرصة مباشرة للتواصل مع العملاء وعرض العروض الحصرية التي قدمتها الشركة خلال فترة المعرض فقط، وهو ما انعكس في زيادة حجم الاستفسارات وحجوزات الوحدات خلال الساعات الأولى من انطلاق المعرض، لافتا إلى أن هذا الإقبال الكبير على جناحها يعكس نجاح استراتيجيتها القائمة على التنوع في محفظة المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، وتقديم حلول استثمارية متكاملة تناسب مختلف شرائح العملاء.

ولفت إلى أن الشركة قدمت خلال سيتي سكيب 2025 عروضا حصرية تتضمن خصم 10% خلال فترة المعرض فقط، كما طرحت الشركة وحدات جديدة بمشروع “سافوي” ضمن مشروع “بلو بلو السخنة”، بالإضافة لوحدات في مشروع “ذا مارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ولفت إلى أن مرحلة “سافوي” شهدت ارتفاعا في نسبة التنفيذ والتي تخطت الـ40%، وتعد “سافوي” من أبرز مراحل مشروع “بلو بلو”، نظرًا لموقعها الاستراتيجي وتصميماتها المعمارية الفريدة، حيث تُنفذ حاليًا تحت إشراف مكتب محرم باخوم كاستشاري عام، وبمشاركة شركة “إيماك” للمقاولات، التي تم التعاقد معها خصيصًا لإنشاء أكبر لاجونا مائية داخل المشروع، في خطوة غير مسبوقة تهدف إلى تعزيز تجربة الترفيه البصري والتفاعلي داخل “بلو بلو”.

ويُقام مشروع “بلو بلو” على مساحة 120 ألف متر مربع، ويضم 6 مراحل متنوعة تشمل شاليهات وفيلات ووحدات فندقية، إلى جانب خدمات تجارية وترفيهية وخدمية متكاملة، ويتميز بشاطئ خاص يمتد بطول 300 متر على البحر الأحمر، مع مناطق مخصصة للأنشطة البحرية والمطاعم.

وأشار إلى أن مشروع ” The Mark ” يقع على مساحة 3200 متر بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة سيكون مبنى استثماريا متميزا به جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية، مزود بأحدث التقنيات الذكية والتكنولوجيا المتطورة، إلى جانب التنوع فى المساحات التى تناسب جميع الأعمال، وأنظمة سداد مختلفة ومتنوعة تلبى جميع احتياجات العملاء

تستعد مجموعة MG Developments، بخبرة تمتد لأكثر من 27 عامًا في السوق العقاري المصري، للمشاركة في فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2025، الذي يقام في الفترة من 24 وحتى 27 سبتمبر الجاري، بطرح مجموعة من الوحدات الجديدة ضمن مشروعاتها المتميزة، مع عروض حصرية لزوار المعرض.

وقال محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة MG Developments، إن معرض سيتي سكيب لا يمثل مجرد حدث عقاري، بل يُعد منصة استراتيجية تتيح للشركات التواصل المباشر مع العملاء، وفهم احتياجاتهم المتغيرة، وتقديم منتجات عقارية أكثر تطورًا، مضيفًا أن المعرض يمثل أيضًا فرصة استثنائية للعملاء لاختيار أفضل المشروعات المطروحة.

عروض حصرية لزوار المعرض

أكد مطاوع أن الشركة ستطرح خلال فترة المعرض عروضًا خاصة تشمل:

خصم 10% على الوحدات.

أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.

وتتضمن العروض وحدات جديدة ضمن مشروع «بلو بلو» بمرحلة Savoy، إلى جانب وحدات بمشروع «ذا مارك – The Mark» بالعاصمة الإدارية الجديدة.

«بلو بلو».. شاطئ خاص ولاجونا مائية فريدة

وأوضح مطاوع أن مرحلة Savoy في مشروع «بلو بلو» تشهد معدلات تنفيذ مرتفعة تخطت 40%، وتُعد من أبرز مراحل المشروع لموقعها الاستراتيجي وتصميماتها المعمارية الفريدة. وتُنفذ المرحلة تحت إشراف مكتب محرم باخوم كاستشاري عام، وبمشاركة شركة إيماك للمقاولات، التي تتولى إنشاء أكبر لاجونا مائية داخل المشروع، في سابقة تهدف لتعزيز تجربة الترفيه البصري والتفاعلي.

وتُعد هذه اللاجونا علامة فارقة في المشروع، إذ توفر بيئة ترفيهية متكاملة للأنشطة المائية والاسترخاء، مع إطلالات خلابة تضيف قيمة استثمارية لجميع الوحدات.

يقام مشروع بلو بلو على مساحة 120 ألف متر مربع، ويتكون من 6 مراحل تضم شاليهات، فيلات، وحدات فندقية، إضافة إلى خدمات تجارية وترفيهية متكاملة، مع شاطئ خاص يمتد بطول 300 متر على البحر الأحمر.

«ذا مارك» بالعاصمة الإدارية الجديدة

أما مشروع «The Mark»، الذي يقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، فيُعد مبنى استثماريًا متكاملًا يضم مختلف الأنشطة (تجارية – إدارية – طبية – فندقية)، ومزود بأحدث التقنيات الذكية والتكنولوجيا الحديثة. ويمتد المشروع على مساحة 3200 متر مربع بنسبة بناء لا تتجاوز 30%، ويتكون من دور أرضي + 10 أدوار علوية + 3 أدوار Basement، مع تنوع في مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات. وأكد مطاوع أن المشروع يشهد معدلات تنفيذ مرتفعة، ما يتيح للعميل معاينة وحدته قبل الشراء، وهو ما يمنحه ثقة أكبر في قرار الاستثمار